为进一步规范房地产市场秩序，三亚市住房和城乡建设局近期依法注销了14家房地产经纪机构的备案证书。这一举措彰显了当地政府对房地产中介行业持续加强监管的决心，旨在净化市场环境，维护消费者合法权益。

本次被注销备案的机构主要存在以下违规情形：部分机构长期未开展实际经营业务，处于"僵尸"状态；个别机构存在违规收取服务费、发布虚假房源信息等损害消费者权益的行为；还有机构因经营不善导致备案条件不达标。根据《房地产经纪管理办法》等规定，主管部门对这些机构作出了注销备案的行政处罚。

三亚市住建局相关负责人表示，房地产经纪机构备案管理是规范行业秩序的重要手段。通过建立"准入-监管-退出"的全链条管理机制，既保障合规机构的正常经营，又及时清退不符合条件的机构。此次集中注销行动后，主管部门将加强事中事后监管，定期开展专项整治，重点查处无证经营、价格欺诈、阴阳合同等违法违规行为。

近年来，三亚持续完善房地产经纪行业管理制度，包括推行从业人员实名登记、建立信用评价体系、推广使用规范合同文本等多项措施。住建部门提醒广大市民，在选择房产中介服务时，务必查验机构备案证书和从业人员信息卡，可通过官方渠道核实中介资质，如遇违规行为可及时投诉举报。

业内专家认为，此次注销备案证的做法有助于淘汰不规范经营的中介机构，促进市场良性竞争。随着监管力度不断加大，三亚房地产经纪行业将朝着更加专业化、规范化的方向发展，为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。